Nell’assemblea del condominio c’è sempre qualcuno che si presenta con decine di deleghe. Non dovrebbe essere limitato ll numero? (A.B. Padova) Bisogna dire innanzitutto che il codice civile non pone un limite al numero delle deleghe e non fa eccezioni … Continua a leggere
Abito all’ultimo piano di un palazzo di otto piani. E’ giusto che io paghi più degli altri per le spese di manutenzione? Le scale non sono di tutti gl’inquilini? E’ giusto. Lo dice il codice civile. Chi abita all’ultimo piano … Continua a leggere
egr. dott volevo sottoporLe una questione abito in un condominio composto di 4 palazzine con illuminazione esterna comune la cui intestazione l’enel all’atto dell’allacciamento ha richiesto una persona fisica per poterla effettuare. ora per vari motivi di cui non sto … Continua a leggere
Ecco una domanda interessante. Caro Lubrano, attualmente sono conduttore di un contratto di affitto transitorio della durata di 2 anni. Il proprietario dell’immobile risulta essere residente nell’immobile locato ed ha chiaramente intestate tutte le utenze, mentre io ho la residenza … Continua a leggere
Con questo ultimo post mi concedo un po’ di vacanza fino a ferragosto. Voi però continuate a seguire il blog perchè la voglia di scrivere è tanta e le vostre domande non si fermano mai… Prendiamo nota di questa sentenza: … Continua a leggere
Abito in una palazzina di tre piani. L’inquilina del pianoterra , che è per mia sfortuna una gattara, tiene in giardino una colonia di gatti, saranno una quindicina. Io che sto al piano di sopra respiro in pieno i cattivi … Continua a leggere
Salve Dott. Lubrano e tutta la redazione, è possibile deliberare di non far pagare la quota condominiale ad un condomino (per merito) che ha pulito i giardini del condominio. I condomini sono tutti concordi. Per quanto ogni condominio abbia un … Continua a leggere
Vivo in un palazzo di sette piani che originariamente era di sei. L’ascensore arriva fino al sesto. Ora l’impianto dev’essere ristrutturato(perché è vecchio), allora io ho proposto di farlo arrivare fino al 7° visto che io sono proprietario di tre … Continua a leggere
Dott. Lubrano, nel solaio del nostro stabile c’è l’illuminazione a tempo solo nel corridoio, dura circa 5 minuti. Abbiamo chiesto in assemblea di installare lungo il corridoio delle prese di corrente in modo che ogni singolo solaio può essere illuminato … Continua a leggere
Caro Lubrano, da quando hanno acceso gli impianti di riscaldamento centralizzato, il mio calorifero non funziona. Ho chiamato più volte il manutentore della caldaia. Ma il problema non è stato risolto. Ho chiamato più volte l’amministratore condominiale, senza beneficio. Ho … Continua a leggere
